記者走訪 相關(guān)部門給予解答
今年3月份以來，山南新區(qū)不少樓盤陸續(xù)交房，業(yè)主們在拿房的同時，最為關(guān)心的莫過于山南新區(qū)房屋契稅“退還”問題。何時退？怎么退？到哪退？成為了連日來本報熱線不斷接到的熱點問題，而網(wǎng)上流傳的“非首套房不予退還”的說法也引起了眾多山南業(yè)主們的質(zhì)疑。為了一解這些疑惑，近日記者專門走訪了山南新區(qū)管委會財政局和市地稅局。
據(jù)山南新區(qū)管委會財政局的相關(guān)負責同志介紹，根據(jù)淮府[2009]72號文第十七條規(guī)定：鼓勵個人到山南新區(qū)購置房產(chǎn)，對個人購房者在一定時期內(nèi)進行財政補助。在2010年底之前購房的，山南新區(qū)財政補助其購房所繳納契稅額的100%資金，2011年1月1日到2011年底之間購房的，山南新區(qū)財政補助其購房所繳納契稅額的70%資金，2012年1月1日到2012年之間購房的，山南新區(qū)財政補助其購房所繳納契稅額的50%資金。個人購房者與房屋開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同后，房屋開發(fā)企業(yè)應按《淮南市山南新區(qū)個人購房優(yōu)惠政策實施程序》規(guī)定的期限到山南新區(qū)財政局進行個人購房合同備案登記。符合上述規(guī)定的個人購房者享受購房補助”，而不是市民們所稱的“契稅退還”。目前，山南新區(qū)契稅征收工作已劃轉(zhuǎn)到市地稅局負責，具體辦理情況可咨詢地稅部門。購房者在向地稅部門繳納了這筆費用后，憑相關(guān)材料就可到山南新區(qū)管委會財政局領取購房補助。至于網(wǎng)上流傳的“非首套房不予退還”的說法并不存在。
在市政務中心地稅局便民窗口，記者了解到根據(jù)《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)安徽省耕地占用稅和契稅征管職能劃轉(zhuǎn)工作實施方案的通知》（皖政辦秘[2011]100號）和《安徽省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省編辦、省財政廳、省地稅局關(guān)于做好耕地占用稅和契稅征管職能劃轉(zhuǎn)工作意見的通知》（皖政辦[2011]14號）的要求，淮南市耕地占用稅和契稅原由財政部門的征管職能劃轉(zhuǎn)到地稅部門，征管職能劃轉(zhuǎn)時間為2012年5月1日。田家庵區(qū)、大通區(qū)、開發(fā)區(qū)、山南新區(qū)、謝家集區(qū)、八公山區(qū)、潘集區(qū)等征繳地點就設在市政務中心。也就是說，從5月1日起，在山南新區(qū)購房的購房者在辦理房產(chǎn)證時可到市政務中心地稅窗口繳納契稅。一位工作人員告訴記者，山南契稅優(yōu)惠政策實行的是收支兩條線，建議購房者最好由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。
（記者 柏雪 王偉）
